Продажа коммерческой недвижимости
Площадь под Ресторан быстрого питания, кафе бистро, фаст фуды
С точки зрения микрорасположения, объект находится на перекрестке оживленных транспортных магистралей города. Это пересечение улиц Героев Сталингада и Гагарина. В этом месте соединяются два микрорайона города: «Мытница» и «Старый город». В микрорайоне «Мытница» проживает около 70000 человек, в микрорайоне «Старый город» проживает около 20000 человек. Зона обхвата соответственно – 90000 человек. Поток автомобилей составляет приблизительно 600 в час. Комплекс находится на расстоянии 250 метров от центральной магистрали Черкасс – бул. Шевченко. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта по 3-м направлениям. Расстояние до центра города – 2 км. Рядом на расстоянии 250 м. строится торгово-развлекательный комплекс «Днепроплаза», якорным арендатором которого являться торговая сеть «SPAR». На расстоянии 500 м. находится ТЦ «Грандмаркет».
К продаже предлагается:
• Второй этаж:
(a) общая площадь – 300 кв.м.
(b) торговая площадь – 250 кв.м.
Преимуществом данного обьекта является:
• Выгодное месторасположение в части города;
• Наличие всех необходимых коммуникаций для функционирования всего комплекса (кроме природного газа);
• Наличие запроектированной удобной парковки на 100 а/мест, а также гостевого паркинга и подземного паркинга для жильцов дома;
• Наличие подъездных путей и рампы для разгрузки крупнотоннажных автомобилей;
• Помещения на колонах, расстояние между колонами не менее 4 м. и есть возможность свободной планировки Высота потолка – 4,25 м.
• Установленные эскалаторы;
• Отдельный вход и наличие 2-х грузовых лифтов.
• Отопление (руфтоп), система вентиляции и пожаротушения;
• Возможность подготовить помещение по индивидуальному ТЗ (техническому заданию)
• В данном комплексе будет размещено два супермаркета (Колибрис и Технополис), а также офисный центр, отделение банка и фармацевтический супермаркет «Аптека Доброго Дня».
Срок сдачи в эксплуатацию 1-й кв.2009 года
Месторасположение г.Черкассы
Ориентировочная стоимость 1600$ м2
Контактное лицо Аскольд Олейников
моб. 8(096) 29-29-584
8(093) 74-41-777
Email askold.a@mail.ru