Продам промышленно-складской комплекс

Продажа Коммерческой недвижимости

Продам промышленно-складской комплекс

предлагаем в г. Щелково (17 км от МКАД), около станции «Щелково», четырехэтажное производственно-офисно-складское монолитное железобетонное здание с 6-ю грузовыми (3 и 5 тонн) лифтами и двумя пассажирскими, с пристроенными входными блоками, включающими лифтовые холлы, незадымляемые лестничные клетки и выходы на эксплуатируемую кровлю. Имеются достаточные площади для стоянки грузовых фур и легковых автомобилей

Общая площадь здания – 10700 м². Размеры в плане 36х72. Площадь земельного участка – 1,5 га. Участок в собственности. Площадь застройки — 2500 м2 (0,25ГА). Монолитный каркас шаг колон 6х9 м. Витражный алюминиево-стеклянный фасад. Лифты пассажирские и грузовые (1 пятитонный, 5 трехтонный, 2 однотонный).

Нагрузки на пол: 1эт — 5т/м2, 2эт – 2,5т/м2, 3эт – 1,2т/м2, 4эт – 1,0 т/м2.
Высота потолка: 1эт – 5,5м, 2эт – 5,5м, 3эт – 4,5м, 4эт – 3,5м.

Состояние: построено 3 этажа, к июлю 2009 планируется сдать объект под чистовую отделку.

Цена продажи:
4эт — 600$/м2 не включая НДС;
3эт — 800$/м2 не включая НДС;
2эт — 1100$/м2 не включая НДС;
1эт — 1400$/м2 не включая НДС.

Минимальный лот: 1300 м2 (половина грузового этажа) + 300 м2 4-го офисного этажа

Ориентировочная стоимость

11 000 000

Контактное лицо Олейниченко Виталий
Телефон 8-926-207-09-73
Email tp.21@mail.ru

Оцените статью
Готовый бизнес Инвестиции Франчайзинг