06 октября 2011 года в рамках заседания Финансового пресс-клуба состоялась дискуссия на тему «Восстановление жилищного кредитования: можно ли сделать ипотеку доступной?»
В дискуссии обсуждались вопросы: нужна ли банкам государственная поддержка ипотечного кредитования и каков должен быть механизм такой поддержки, какие рыночные инструменты могут удешевить ипотеку, нужны ли рынку специализированные ипотечные учреждения, каковы должны быть источники финансирования ипотечного кредитования.
В дискуссии приняли участие:
Игорь Юшко – Председатель Правления АО «СБЕРБАНК РОССИИ»
Юрий КОЛОБОВ — первый заместитель председателя правления НБУ
Татьяна СЫСОЕВА — директор департамента финансовой политики Министерства финансов
Юрий Сербин — заместитель председателя комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики
Александр Павлов – старший банкир ЕБРР
«В настоящее время у банков нет возможности для снижения процентных ставок, поэтому необходимы длинные ресурсы, обеспечиваемые поддержкой НБУ. Но это не может быть решением проблемы. Государство должно поддерживать жилищное строительство, прежде всего, через развитие инфраструктуры (прокладка электро-, газосетей, канализации и т.д.), а также содействовать дерегуляции жилищного строительства, что способствовало бы снижению стоимости жилья до 600-650 долл. за «квадрат». В настоящее время в Украине именно бюрократические сложности с согласованием проектов строительства автоматически повышают стоимость квадратного метра жилья», – сказал Председатель Правления АО «СБЕРБАНК РОССИИ» Игорь Юшко.
В целом, участники дискуссии пришли к выводу о том, что в настоящее время банкам нужна поддержка кредитования со стороны НБУ. В долгосрочной перспективе необходима либерализация разрешительной системы, что стимулирует развитие отрасли.
Как удачный возможный пример для подражания государственной политики в строительной сфере Игорь Юшко привел опыт Грузии. «Государство за свой счет оплатило 300 лучших проектов индивидуальной застройки и бесплатно вывесило документацию на своем сайте (в т.ч. рабочие чертежи, проекты, деталировки и т.д.). Если человек хочет построить один из этих коттеджей, ему не нужно ничего согласовывать, достаточно бесплатно скачать чертежи и взять всю необходимую документацию для застройки прямо с сайта.Архитектору остается только привязать проект к выбранной местности. И все », — отметил Игорь Юшко.
Тематическая дискуссия была проведена по инициативе ОО «Лига финансового развития» при поддержке проекта USAID «Развитие финансового сектора» FINREP и газеты «Зеркало недели. Украина».
Данная информация была опубликована на сайте www.newbiz.com.ua — Готовый бизнес, Инвестиции, Франчайзинг. Администрация www.newbiz.com.ua
Контакты (контактное лицо, телефоны, адреса):
sbervukr@gmail.com
Email: sbervukr@gmail.com
