Продажа бизнеса
детский оздоровительный лагерь на Азовском море
Продается действующий детский оздоровительный лагерь (далее ДОЛ) (возможно под санаторий, базу отдыха, пансионат), расположенный на побережье Азовского моря, курорт Арабатская стрелка, 33 км до Геническа, с. Стрелковое.
Соседние базы: ДОЛ «Альбатрос» — Ингулецкий ГОК, пансионат «Сокол» — Днепропетровский ЮЖмаш.
Асфальтно-бетонная дорога, идущая из Геническа в с. Стрелковое, подходит практически к лагерю (от дороги до лагеря 500 м).
Общая площадь – 52 188 кв. м., земля находится в аренде на 5 лет с возможностью возобновления ее на новый срок (договор от 07.10.2005г.)
Свой оборудованный песчано-ракушечный пляж, расстояние до моря 50м.
Стоимость детской путевки летом 2007 г. – 85-110-120 грн. в день.
Перспективы развития бизнеса: Благодаря наличию на Арабатской стрелке термальных вод, находящимся непосредственно под лагерем, лечебных грязей существует возможность перепрофилирования лагеря в круглогодичный бальнеологический центр.
Стартовая цена — 4 600 000 у.е ( ≈ 700 у.е. / кв.м. зданий)
Есть возможность продажи 4 и 5 корпусов или каждого отдельно.
Стоимость 4 корпуса с землей в 3 250 к.в. – 734 000 у.е. (≈ 600 у.е./кв.м. зданий)
Стоимость 5 корпуса с землей в 3 250 к.в. – 1 380 000 у.е. (≈ 1000 и 300 у.е./кв.м. зданий)
Стоимость 4 и 5 корпуса вместе с землей в 6 500 к.в. – 2 114 000 у.е.
К 4 и 5 корпусу есть возможность отведения за дополнительную плату участка земли размером 3500 кв.м.
Рядом с ДОЛ продается под застройку участка земли 4 га. Участок правильной формы, граничит с базами отдыха и дорогой общего пользования, 250 м от берега, есть участок пляжа в субаренде. Основные коммуникации (газ, электричество, канализация) доступны. Оформлен в долгосрочную аренду (49 лет). Стоимость 600 000 у.е.
Ориентировочная стоимость, y.e.
4 600 000
Доля бизнеса, %
100
Недвижимость в собственности
5 жилых стационарных корпусов на 600 мест с 4-5 местными номерами: корпус № 1 ( общ. площ. — 483,2 кв.м), № 2 (общ. площ. — 483,2 кв.м), № 3 (общ. площ. — 483,2 кв.м) – двухэтажные, на 94 места каждый со всеми удобствами в номере, № 4 (общ. площ. — 1222,6 кв.м.) — трехэтажный на 142 места с удобствами на блок из 4-х номеров, № 5 (общ. площ. — 1674,4 кв.м) – трехэтажный на 176 мест со всеми удобствами в номере, оборудованные кондиционерами и спутниковым TV (введен в эксплуатацию в 2006 г.).
Сервис: столовая, дом творчества (комнаты для кружков, библиотека, компьютерный зал) с летним крытым кинотеатром, дископлощадка, бассейн, большое и малое футбольные поля, 2 теннисных корта, спортгородок, кафе с детским ассортиментом.
Артезианская скважина, водонапорная башня, вода хорошего качества, пригодна для питья. Котельная, дизель-генератор. Канализационный коллектор на очистные. Общежитие для персонала с 2-5-местным размещением на 120 человек. Административный корпус, медпункт, хозяйственные и складские помещения.
Контактное лицо
Лошицкая Татьяна Витальевна
Телефон
8-067-28-33-586
Email