Гостиница
Действующая гостиница расположенная в игорной зоне. Уютная гостиница оригинальной немецкой архитектуры находится в поселке Янтарный Калининградской области, в ста метрах от самого лучшего, песчаного пляжа Балтийского моря. К побережью ведет аллея вековых деревьев. Напротив расположен пешеходный мост старинной постройки — памятник архитектуры.
Месторасположение гостиницы уникально и тем, что совпадает с игорной зоной (одной из четырех учрежденных в России).
8 двухкомнатных и 6 однокомнатных комфортабельных, на 1-3 персоны номеров. Из окон открывается живописный вид на Балтийское море.
На цокольном этаже располагаются ресторан на 50 посадочных мест, бар, кухня.
С торца — летнее кафе со смотровой площадкой на втором этаже.
Общая площадь помещений- 771 м2.
Также на территории имеется вспомогательное помещение: котельная, прачечная, бойлерная.
Готовность к приему гостей- 100%
Наполняемость гостиницы:
в июне – 70%
в июле – 100%
С 5 сентября 2008 года открылся ресторан. Пока для постояльцев – только завтраки. С 10 ноября планируется полноценная загрузка ресторана.
Ожидаемый доход в сутки:
от гостиницы – 30 800 руб.
от ресторана — 25 000 руб.
ИТОГО суточный доход – 55 800 руб.
месячный доход — 1 674 000 руб.
Поправочный коэффициент на сезонность — 0,7
Годовой доход 14 061 600 руб.
Условно- постоянные расходы на содержание гостиницы в год 1 560 000
Рентабельность — 12 501 600 руб.
*рентабельность подсчитана без учета летнего кафе, проведения банкетов и демпинговыми ценами за проживание.
Местонахождение
Калининград
Ориентировочная стоимость, y.e.
2 000 000
Контактное лицо Александр
Телефон 89500386675
Email 7780538@mail.ru