Продається підприємства з виготовлення декоративного каменю у м.Чернівці.

Економічний аналіз підприємства з виготовлення декоративного каменю.
Діюче виробництво (3 роки) з навченим персоналом. З перспективою швидкого росту.
Вступ.
1. В пропозиції будуть указані найперспективніші види продукції з високим попитом, на які не має конкуренції не тільки в нашій області, а і в найближчих областях.
2. Досягнута найкраща якість, серед наближених аналогів, з найнижчою ціною приблизним чистим денним прибутком 100% і більше відсотків на одиницю продукції.
3. За 3 роки роботи напрацьовано широку базу представників, які будуть передані з продажем бізнесу.,19 представників по області по огорожі 8 представників по пам’ятниках, на даний момент.
4. Висока вологостійкість та морозостійкість. Високі фізичні показники.
5. Широкий асортимент випуску продукції.
6. Імітація полірованого: граніту та мармуру з глянцевою поверхнею.
7. Надання бажаної форми та кольору виробу (можливість об’єднання 2,3, … різних кольорів).
8. За рахунок якості і ціни, виробництво – є перспективним і має довгострокові перспективи розвитку.
9. 26-ти денний робочий день.

Почали підготовку території до будівництва додаткових 250 – 400 м². виробничої площі. Що надасть змогу збільшити виробничу потужність. Також домовилися закупити з великою знижкою обладнання для виготовлення високоякісної дво-шарової бруківки та будівельного блоку. Потужність 150-200 м² бруківки – в реальному режимі роботи або 1500 шт. будівельного блоку. Прибуток з 1 м² бруківки 20-25 грн/ м² в залежності від товщини виробу.
Економічні показники.
Найбільшим попитом користуються:
1. Кольорові «Євроогорожі» (які йдуть з фарбою всередині і не потребують фарбування в майбутньому).
2. Бетоні пам’ятники (імітація під мармур), аналогів не має.
3. Гіпсовий штучний камінь, по якості і зовнішньому вигляду перевершує елітні західні аналоги.

1. Собівартість „Євроогорожі” (кольорових, глянцевих).
Собівартість одного прольоту (3 секції і стовпчик)= 290 грн.
Продажна ціна прольоту 555 грн.
Чистий прибуток 555 – 290 = 265 грн/прольот.
Середньо денна потужність цеху 5-7 прольотів.

2. Собівартість пам’ятника ритуального і квітника до нього (комплект).
Собівартість комплекту = 200 грн.
Ціна виробника = 750 грн.
Гуртова ціна = 550 грн.
Чистий прибуток = 750 – 200 = 550 грн.
Потужність 10 комплектів/день.
3. Собівартість гіпсового штучного каміння.
Собівартість м² = 30-50 грн. (в залежності від товщини виробу).
Ціна виробника = 110-150 грн.
Гуртова ціна = 90-120 грн.
Виробничий цикл = 20 хв. /м².
Потужність 10-25 м² /доба в залежності від складності виробу. Виконується тою ж бригадою яка виконує заливку бетонних виробів в той же день.
Приблизний прибуток з 15 м² *80грн = 1200 грн.
Оптимальним для цеху (на даній площі) виготовлення за одну добу є:
7 прольотів забору, 2-4 комплекти пам’ятників, і 10-20 м² гіпсового штучного каміння.
Також можливе виготовлення наступних виробів, але на них не має значного попиту:
4. Собівартість 1м2, фасадної та цокольної плитки (товщина виробів 25 мм.).
Собівартість м² = 60-70 грн. (в залежності від товщини виробу).
Ціна виробника = 120-180 грн.
Гуртова ціна = 90-130 грн.
Виробничий цикл = 1 доба. Потужність 10-15 м² /доба.
5. Собівартість камінів з глянцевою поверхнею (під полірований мармур та граніт).
Собівартість = 200 грн.
Ціна виробника = 1000 грн. Чистий прибуток = 1000 – 200 = 800 грн.
Виробничий цикл = 2 доби (включаючи покриття вологостійким лаком).
6. Собівартість офактрурених утеплювальних панелей (на зовнішній вигляд „Глянцева цегляна панель” і „Колота цегляна панель”, до них кріпиться пінопласт 50 мм., марка 25). Дивитися на фото, зразки офактурених поверхонь.
Кріплення панелей проводиться дюбелями яких не видно після монтажу.
Ефект – утеплений, енергозберігаючий будинок по всім будівельним вимогам. Унікальний зовнішній вигляд будинку, з можливістю мокрої чистки стін від бруду та пилу. Дуже швидкий монтаж та довговічність декоративного покриття.
Собівартість = 70 грн./ м2.
Ціна виробника =160-180 грн./ м2.

Виробничий цикл = 1 доба.
Виробнича потужність = 10 м² /доба.

7. Собівартість виготовлення офактуреної (облицювальної сторони) цегли, пінобетону. та інших будівельних матеріалів.
Застосування: офактурена цегла використовується для зведення будинків готовим облицьованим фасадом.
Собівартість = 15 грн./ м2.
Ціна виробника = 50-60 грн./ м2.
Чистий прибуток = 50 – 1 5 = 35 грн./ м2.

Виробничий цикл = 1 доба. Виробнича потужність = 30- 40 м².
8. Можливість розширення номенклатури виготовлення продукції:
- тротуарної бруківки (високої якості);
- різних архітектурних форм;
- виготовлення продукції за власними ескізами.

Перспективи:
1. Конкуренція на ринку майже відсутня – оскільки весь процес є високотехнологічним і дуже складним в наладці, розробляється відносно сировинної бази регіону в лабораторних умовах.
2 . Висока рентабельність, найкраща якість.
3. Можливість збільшення виробничих площ і збільшення виробничої потужності. Розпочата діяльність по
підготовці до будівництва.
4. Швидкий темп розвитку виробництва.
Як продавець, гарантую:

1. Безкоштовне ознайомлення з усіма тонкощами виробництва представника від покупця, який буде поставлений, як контролюючий орган для прозорості виробництва та нагляду за виробництвом, (якщо не підійде запропонований нами керівник, який ознайомлений з тонкощами виробничого процесу і веденням документації). Можливе перебування аж до одного місяця попереднього власника – який буде навчати нового керівника.
2. Безкоштовну передачу технології, передачу всіх напрацьованих ідей і власних розробок виробів.
3. Надання повної бази даних про постачальників (сировини та засобів виробництва), клієнтів і посередників.
4. В продаж вже включений увесь сировинний запас (пігменти, пісок, щебінь, цемент, добавки по бетону арматура) та залишки на складах та дилерах, рекламний матеріал, робочий телефоний номер, весь парк форм, ручний і електричний інструмент необхідний для виробничого процесу.

Данная информация была опубликована на сайте www.newbiz.com.uaГотовый бизнес, Инвестиции, Франчайзинг. Администрация www.newbiz.com.ua

Стоимость: 180 000 у.о.

Перечень недвижимости, оборудования и др.объектов:

Нежитлова будівля
Місце знаходження: Чернівецька область, Новоселицький район, село Рідківці, вул. Будівельників, 1. Центр села Рідківці.
6 км. від м. Чернівці. 50м. від центральної дороги.

Юридичне становище: 1. Приміщення і земля виведені під комерційну діяльність.
2. Є офіційна юридична адреса.

Документальне оформлення цеху: Цех – є власністю, ксерокопії акту купівлі та права власності додаються.

Документальне оформлення землі: Дозвіл сільської Рідківської ради на викуп землі був наданий. Документи на викуп знаходяться в Земельному Кадастрі Новоселиць кого району (Можливе безкоштовне переоформлення документів права власності на викуп землі на покупця).

Площа території: 0,1709 Га (17,09 соток).
Є можливість викупу додаткової прилеглої сусідської території.
Периметр території: територія з усіх сторін огороджена оцинкованою сіткою.

Будівля: 1980р. зведення.
Фундамент та цоколь – збірний залізобетон. Стіни та перегородки – цегла.
Дах – двухскатний шиферний.

Загальна площа будівлі 10м*29м=290м². Корисна площа будівлі = 240,1 м². Висота = 4,37м.

У 2009р. Залито площу для складування і погрузки виробів на вулиці 70м².

Знос будівлі = 7% (від 100% це означає, що стан будівлі ідеальний і не потребує ремонту). Заключення незалежної експертизи додається.

Будівля містить – кімнату для проживання робітників.

Обладнання для погрузки: Є новий штабелер 1,5 тони. (Otto Kurbah Германія)
Охорона: Охоронна GSM-сигналізація з датчиками руху, диму, розмикання. З автодозвоном.

Енергозабезпечення:
- Опалення: новітнє пічне.

- Електроенергія: 3-ох фазне електроживлення. Підстанція знаходиться 40 метрів від території.

- Водопостачання: в 2008р. була пробурена власна скважина. В 2010 році – викопана криниця – для нового додаткового виробництва.

- Магістральний газопровід: знаходиться в 70м. від цеху.

Інформаційні знаки в Рідківцях:
- 2 сіті-лайта в Рідківцях.

Економічна доцільність ведення виробничої діяльності в селі Рідківці:
1. 6 км. від міста Чернівці, обласного центру.
2. Знаходиться в центрі населеного пункту.
3. Дешева робоча сила.
3. Безкоштовне водопостачання.
4. Власний заїзд – для вантажного транспорту, повністю огороджена територія.
6. Є виробнича необхідність для збільшення виробничої площі щоб збільшити продуктивність праці в 3 рази.

Контакты (контактное лицо, телефоны, адреса):

095 57 89 359 Андрій
050 668 17 71 Тарас

Email: okparg@mail.ru

Прочтите также