Продам ресторанно-гостиничный комплекс в Алуште в Крыму
Преимущества объекта, перспективы:
— инвестирование в недвижимость, которая не обесценится;
— престижное место — центральная набережная, парковая зона;
— бизнес рентабельный с позитивной динамикой показателей в 2008-2010 гг.;
— бизнес имеет потенциал развития в существующем виде;
— на базе объекта возможна реализация проекта реконструкции с увеличением площадей и вместимости гостиницы.
Описание бизнеса (объекта):
Продается действующий бизнес — кафе и мини-гостиница, расположенные в престижном месте курортного города Алушта. Как вариант рассматривается привлечение стратегического инвестора для завершения начатой реконструкции комплекса. Кафе работает под известной в Крыму Торговой маркой, объединяющей под собой сеть кафе. Торговая марка позиционирована на рынке как детские кафе с продажей продукции собственного изготовления – кондитерские изделия, пицца, напитки, мороженое и т.д.
Комплекс состоит из двух объектов, принадлежащих учредителям на праве частной собственности:
1. Кафе-Гостиница — 2-х этажное здание, общая площадь — 373 кв.м. Кафе — 1-й этаж, 170 кв.м., летние кухни 100 кв.м. Гостиница — 2-й этаж, 203 кв.м, 6 двухместных номеров.
Номера:– кондиционер-сплит, холодильник, телевизор, все удобства. Номерной фонд гостиницы — шесть двухместных номеров. Имеется разработанный проект реконструкции всех помещений под расширение деятельности, с увеличением общей площади до 1293 кв.м (ресторана и гостиницы). После реконструкции дополнительно к существующим местам будет добавлено 39 мест (14 двухместных номеров плюс дополнительная возможность оборудовать в неиспользуемых на сегодняшний день помещениях 2 двухместных и 7 одноместных номера). На реконструкцию на текущий момент произведены затраты на сумму около 70,0 тыс. долларов. Необходимая сумма инвестиций — 1 000 000 долларов США. Площадь земельного участка под комплексом -15,84 соток.
2. Административное Строение — общая площадь 75,5 кв.м. Используется администрацией кафе и гостиницы как складские помещения. Находится в самом центре городского парка, в 20 м от Клубного комплекса «Дача Штейнгольца». Имеется разработанный проект строительства на участке административного здания с увеличением общей площади до 370 кв.м.
Земельный участок – 104 кв.м (Акт постоянного пользования). 70 кв.м – в стадии завершения процедуры получения Акта постоянного пользования.
Экономика:
Количество посадочных мест в кафе — 30; две летних площадки по 25 «зонтиков» с 4-мя местами (т.е. + 200 мест по условно-максимальной загрузке ).
Средняя стоимость проживания в гостинице — 500 грн./номер/сутки; Количество персонала – 17 человек.
Данная информация была опубликована на сайте www.newbiz.com.ua — Готовый бизнес, Инвестиции, Франчайзинг. Администрация www.newbiz.com.ua
Стоимость: 1200000 долларов США
Перечень недвижимости, оборудования и др.объектов:
1. Кафе-Гостиница – 2-х этажное здание, общая площадь – 373 кв.м. Кафе – 1-й этаж, 170 кв.м., летние кухни 100 кв.м. Гостиница – 2-й этаж, 203 кв.м, 6 двухместных номеров.
Номера:– кондиционер-сплит, холодильник, телевизор, все удобства. Номерной фонд гостиницы – шесть двухместных номеров. Имеется разработанный проект реконструкции всех помещений под расширение деятельности, с увеличением общей площади до 1293 кв.м (ресторана и гостиницы). После реконструкции дополнительно к существующим местам будет добавлено 39 мест (14 двухместных номеров плюс дополнительная возможность оборудовать в неиспользуемых на сегодняшний день помещениях 2 двухместных и 7 одноместных номера). На реконструкцию на текущий момент произведены затраты на сумму около 70,0 тыс. долларов. Необходимая сумма инвестиций – 1 000 000 долларов США. Площадь земельного участка под комплексом -15,84 соток.
2. Административное Строение – общая площадь 75,5 кв.м. Используется администрацией кафе и гостиницы как складские помещения. Находится в самом центре городского парка, в 20 м от Клубного комплекса “Дача Штейнгольца”. Имеется разработанный проект строительства на участке административного здания с увеличением общей площади до 370 кв.м.
Земельный участок – 104 кв.м (Акт постоянного пользования). 70 кв.м – в стадии завершения процедуры получения Акта постоянного пользования.
Контакты (контактное лицо, телефоны, адреса):
+38 (0652) 60-15-71, моб.тел. +38 (067) 713-41-46, +38 (066) 339-13-53, +38 (050) 968-08-96, e-mail: acc9909@gmail.com, Skype: Tuzov Oleg
Email: acc9909@gmail.com