Добрый день!
Предлагаю Вам рассмотреть проект возможного сотрудничества по строительству и эксплуатации двух объектов, предназначенных для организации активного отдыха, охоты, рыбалки VIP-уровня, на базе органически чистых продуктов (дичь, рыба, лесо-продукты).
Для этих целей было открыто предприятие ООО «Престиж-Хантер» (уставной фонд 351500 грн. – внесены 80000 грн.), один учредитель – Дубинин Г.В.
Получено два участка 43 га и 6,63 га в Маневичьском районе Волынской обл., урочище «Зверинец» Старочарторийского сель.совета и урочище «Нивки» Комаровского сель.совета.
43 га:
— аренда до 28.10.2013 г.
— арендная плата – 552 грн. в месяц
— подведена вода, ПЭ водопровод д-110мм (800м от населенного пункта, долг по оплате работ 39860 грн.)
— внешнее электроснабжение (проект, землеотвод, договор аренды на 10 лет) 1800м 10КV с ТП 160КВТ – стоимость работ с материалами составляет 280000 грн.
— два ландшафтных озера 80х200х2,5м = 80000м.куб.х3, 8грн.=304000грн.
— проект лесопосадки 300м. вдоль дороги Киев-Ковель-Ягодин, обустройство въезда (две полосы 120м согласованы в Укравтодоре), ограждение территории 43 га составит приблизительно 100000 дол. США
— площадь строений 1655 м.кв. (под застройку выделено 1,4 га), материал для строительства – брус круглый. Стоимость под ключ составляет 350 дол. за м.кв.
1655х350=579250 дол. США
— система «Биотал» на 50 человек – 35000 дол. США с работами по установке
— АДГ – 84 КВТ – 30000 дол. США
— рабочий проект строительства с согласованиями с разрешением на строительство – 80000 грн.
ИТОГО: 800-850 тыс. дол. США
Работа планируется через тур. бюро «Охотничьи путешествия». Луцк за 10%. База будет арендована тур. бюро.
«Престиж-Хантер» — зарегистрированный товарный знак, принадлежит Дубинину Г.В.
Есть свидетельство на СМИ – журнал (научно-публицистический), тоже – принадлежит Дубинину Г.В.
6,63 га:
— аренда до 18.02.2014 г. – 445 грн. в месяц
— по границе участка проходит линия эл.передач 380 В, стоимость работ по проектированию вн.электоро снабжения и строительству составит 10-15 тыс. грн.
— вода (необходимо бурение скважины) 100-200 тыс. грн.
— «Биотал» на 30 человек – 25000 дол. США
— ограждение территории и благоустройство 150-200 тыс. грн
— площадь строений 1000 м.кв.х350=350 тыс.дол.США
— проектные работы с разрешением на строительство 60 тыс. грн.
— земляные работы (два бассейна под бани) 100 тыс. грн.
— АДГ 64 КВТ – 20 тыс. дол. США
ИТОГО: 450-500 тыс. дол. США
Кроме того, необходимо закупить инвентарь, технику, коней.
— 43 га – 150 тыс. дол. США
— 6,63 га – 100 тыс. дол. США
Заключен договор о совместной деятельности с УООР Волынской обл. по которому мы получаем право на организацию и эксплуатацию охотничьих угодий на площади14671 га
Наши обязанности и расходы по этому договору:
— строительство вольера (ограждение) для разведения кабанов – 50 тыс. грн.
— организация подкормки животных (посев в лесу кукурузы, топинамбура, овса) стоимость пока не известна (у УООР льготы)
— организация охраны охот.угодий (будут привлекаться члены УООР, егеря, лесничие)
На сегодняшний день готовы два пакета выходных данных на проектирование.
Для того чтобы получить 50% уставного капитала и всего соответственного, нужно заплатить мне 50000 дол. США. В эти деньги входит стоимость рабочих проектов,их согласование и получение разрешения на строительство.
Общая сумма инвестиций в проект составляет 1 350 000-1 500 000 дол.сша . Стоимость проживания, питания и всего комплекса услуг планируется в размере 700-800 грн. в сутки с человека. Питание – только экологически чистые продукты (дичь, рыба, птица, лесопродукты и т.д.). Затратная часть планируется 350-400 грн. в сутки на человека.
Выходные данные на проектирование утверждены, разрешение районной администрации на проектирование и строительство получено.
Срок окупаемости 3-5 лет.С самого начала работы инвестор выбирает вложенные деньги..потом 50 на 50. С уважением Геннадий (0674880863).
Данная информация была опубликована на сайте www.newbiz.com.ua — Готовый бизнес, Инвестиции, Франчайзинг. Администрация www.newbiz.com.ua
Контакты (контактное лицо, телефоны, адреса):
0674880863, Геннадий
Email: aquaplast@ukr.net