На Никольской Борщаговке продается ровный участок земли 25 соток в частном секторе. (500 метров до линии первого трамвая, тихое место).
На участке два старых ветхих дома. Есть Газ, холодная вода, центральная канализация, электричество.
Участок по фронту занимает всю улицу 90 метров. Боковая сторона одна 40 метров вторая 20 метров. (по форме скошенный прямоугольник).
На этом участке можно разместить от 12 до 15 коттеджей в зависимости от планировки. (по схеме таунхаус, боковые стены домов общие).
Размеры коттеджа (ширина по фронту от 5,6 до 6,0 метров , длинна 14)
В каждом коттедже два этажа + подвал на всю территорию дома + мансардный этаж на две комнаты.
Общая площадь помещений коттеджа примерно 250*15 = 3750 м. кв. (зависит от планировки)
Стоимость участка 2 миллиона гривен. (можно поторговаться с частниками)
Стоимость постройки одного коттеджа из газобетона примерно 350 тыс.грн.
Некоторую сумму нужно будет потратить на разрешение на строительство.
Даже при цене квадратного метра в 10000 грн. общая стоимость готовых домов 37 миллионов. Строк постройки два года.
Если есть возможность самостоятельно финансировать проект полностью (без привлечения третьих лиц или продажи еще не достроенного дома)
то такие коттеджи можно сдавать в аренду и в итоге заработать намного больше. (стоимость аренды одного коттеджа от 2000 до 3500 долларов в месяц, цены надо уточнять).
Мое участие в проекте:
Расчет и разработка архитектуры и планировки проекта.
Согласование разрешения на строительство. (Если у Вас есть свои связи в этой области — можете выполнить эту процедуру самостоятельно).
Контроль и ежедневное присутствие на строй площадке, полное управление строительными работами.
Денежные инвестиции в данном проекте в размере 150 тыс. грн. (возможно больше или меньше в зависимости от выполняемых функций)
в итоге я получаю один из коттеджей.(последний построенный)
Если Вас заинтересовал данный проект то пишите или звоните.
exactVV@gmail.com
050-351-61-09 Александр.
Данная информация была опубликована на сайте www.newbiz.com.ua — Готовый бизнес, Инвестиции, Франчайзинг. Администрация www.newbiz.com.ua
Объем инвестиций: 1 500 000 usd
Контакты (контактное лицо, телефоны, адреса):
exactVV@gmail.com
050-351-61-09 Александр.
Email: exactVV@gmail.com