Готовый бизнес Инвестиции Франчайзинг

Ищем инвестиции

Мини-отель с комплексом придорожной инфраструктуры

Поиск инвестора-партнера для создания мини-отеля с комплексом придорожной инфраструктуры на базе существующих нежилых помещений, находящихся на прилегающем к автомагистрали «Киев-Ковель» земельном участке площадью 76 га.

I. Возможные виды услуг:

• Гостиничный комплекс;
• Кафе, бар, бильярд;
• Стоянка легковых и грузовых автомобилей;
• Сауны;
• СТО;
• Автозаправочная станция;
• Развлекательный комплекс услуг: рыбалка, катание на квадроциклах, пейнтбол, катание верхом.

II. Характеристика объекта:

Участок представляет собой равнинную территорию, на которой расположены три двухэтажных нежилых здания общей площадью 930 кв.м., несколько подсобных помещений, озеро, сад.
Участок расположен вдоль автомагистрали международного значения „Киев-Ковель”, полная реконструкция которой будет завершена до конца 2008 года.

Ориентировочная стоимость объекта – 1 500 000 $.

Транспортная доступность:

1) 1 км фасада участка граничит с трассой "Киев-Ковель";
2) Расстояние от участка до:
- г. Киева - 156 км;
- г. Сарны – 150 км. (Ковельское направление);
- г. Коростень – 1 км.
3) Участок находится на выезде из г. Коростень на 156 км автомагистрали «Киев-Ковель».

III. Конкурентные преимущества объекта:

- выгодное положение земельного участка, прилегающего к автомагистрали «Киев-Ковель» для создания комплекса «придорожных услуг»;
- наличие на данном участке нежилых строений, пригодных для реконструкции с целью создания мини-отеля и ресторана;
- наличие на участке собственных электрокоммуникаций с подстанцией и выделенной линией связи, прохождение в 600 м. от участка газопровода;
- отсутствие в 20-километровой зоне придорожных мини-отелей;
- проведение в Украине и Польше чемпионата Европы по футболу «Евро-2012» и, в связи с этим мероприятием, выгодное для привлечения туристов местоположение земельного участка вдоль автомагистрали, соединяющей Варшаву и Киев;
- близость участка к г. Коростень - второму по величине районному центру в Житомирской области;
- удобная транспортная развязка и хорошие подъездные пути к участку:
- отсутствие вблизи участка промышленных предприятий и прочих экологически неблагоприятных объектов;
- крайне ограниченный рынок предложений земельных участков с большой площадью и целевым назначением, позволяющим коммерческое использование земельного участка.

Контактное лицо Воеводин Андрей
Телефон 8050-469-20-82
Email av@legalcenter.kiev.ua